航天現(xiàn)代城動態(tài)，文昌過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，航天現(xiàn)代城可謂是度假勝地。。海南房價漲跌，海南購房哪里值得，航天現(xiàn)代城購房，航天現(xiàn)代城樓盤地址：海南省文昌市文蔚路169號（原名：現(xiàn)代文昌之都）。。。
一、文昌買房合適嗎
海南自由貿(mào)易港建設(shè)以來，文昌房價居高不下，對于建設(shè)自貿(mào)港、自貿(mào)區(qū)，對于文昌來說是一件百利無一害的事，文昌房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進文昌房價上漲的原因。
1、文昌買房合適嗎，如今，海南即將封關(guān)，現(xiàn)在來買房還合適嗎？在陳霞看來，合不合適，其實主要看你的需求和目的。來海南文昌養(yǎng)老能得到什么？若是為了養(yǎng)老而來海南文昌買房，就是對這些稀有資源的提前占有。
2、文昌買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南文昌買房，和其他地方截然不同。海南文昌買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
3、伴隨著我國北方城市的寒冷及其霧霾污染，一些受不了北方的寒冷或者霧霾的退休老人，開始尋找一個有著冬日暖陽的南方城市，而海南這個四季如春的地方就成為了他們的首選，還有一種是身體有了呼吸道疾病、風(fēng)濕病等其他慢性病的老人，海南這般十分出眾的生態(tài)環(huán)境以及空氣質(zhì)量，讓這些慢性病得以抑制，并且慢慢恢復(fù)，所以海南文昌也是個適合康養(yǎng)的地方。
4、文昌綜合優(yōu)勢：文昌區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于海南省東北部，共有17個鎮(zhèn)，人口59萬，距省會?？谑?0公里，距美蘭機場僅40公里；方便快捷的東環(huán)鐵路途經(jīng)文昌，乘坐動車至?？谑行?4分鐘，從美蘭機場搭乘到文昌僅需20分鐘。文昌東、南、北三面臨海，擁有全省較長的海岸線278.5公里，海域面積4600平方公里。
文昌房價在上漲過程中，總是伴隨著一個個小周期的，這個小周期內(nèi)，文昌房價一定是有漲有跌的，而這個漲跌，還有規(guī)律可循。這個規(guī)律就是：調(diào)控嚴，房價跌，調(diào)控寬，房價漲，永遠不變。當文昌房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當文昌房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，文昌房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。
二、航天現(xiàn)代城12000元/平方米：
航天現(xiàn)代城12000元/平方米起。物業(yè)費：1.8元/㎡·月、3.5元/㎡·月（商鋪）。毛坯交房。在售戶型有：48.08平-8878.54平2居-4居。文蔚路169號。
航天現(xiàn)代城容積率1.36。綠化率28%?，F(xiàn)代·壹號領(lǐng)域為地上14層+地下1層，現(xiàn)代·公館為地上7-23層+地下1層，文昌喜盈門為地上3層+地下2層，現(xiàn)代商業(yè)廣場為2-5層（個別樓棟有地下樓層）?？拷牟鬃又袑W(xué)，文城主城分布有文昌中學(xué)、文昌學(xué)校等,鄰近文城主城，有佳得福超市、億嘉百貨、百佳匯購物中心等,距文昌市人民醫(yī)院1.5公里,餐飲美食、休閑娛樂、商務(wù)辦公、酒店等。敬請關(guān)注。
項目一期占地328畝，總投資20.09億元，總建筑面積達36萬㎡，平均建筑密度32%，總容積率為1.24，綠化率為28%，停車位2330個，傾力打造現(xiàn)代·公館、現(xiàn)代城商業(yè)廣場兩大板塊。
現(xiàn)代城商業(yè)廣場已建有建材家居、電影美食、科普教育、旅游藝術(shù)、兒童娛樂等業(yè)態(tài)，匯集了喜盈門（文昌）家居建材城、希爾斯國際幼兒園、中視國際影城、柘園藝術(shù)博覽館、火炬創(chuàng)業(yè)孵化基地、太空植物園、大型室內(nèi)兒童樂園、文昌海天花園酒家分店以及海南首個航天科普館。
三、航天現(xiàn)代城購房政策：
外地人怎么在文昌買房？外地人在海南買房最直接的辦法是落戶，成為本地戶口后再買房，海南落戶的方法分為人才落戶和普通落戶。
1、文昌購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2、海南文昌房地產(chǎn)買了合算嗎？在海南文昌購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。航天現(xiàn)代城房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。
3、文昌的夏季一般溫度會比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發(fā)現(xiàn)其實海南特別是文昌很多小區(qū)都配套有游泳池。
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