樓廈瀾江月房?jī)r(jià)，臨高角風(fēng)景名勝區(qū)，位于海南臨高縣北端，北臨北部灣，與雷州半島隔海相望，地處?？谑泻脱笃纸?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之間，距縣城10公里。臨高角是瓊州海峽突出中的一岬角，三面環(huán)海，有7公里長(zhǎng)的海岸線。岬角頂端有250米長(zhǎng)的天然攔潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之說。臨高房?jī)r(jià)還能爆漲嗎，海南臨高購(gòu)房哪里值得，樓廈瀾江月房?jī)r(jià)，樓廈瀾江月樓盤地址：臨城鎮(zhèn)市政大道（濱江公園對(duì)面）。。。
一、臨高房?jī)r(jià)走勢(shì)2021
很近幾年，來海南買房的外地者越來越多，很多人都希望能在臨高找到性價(jià)比更高的居住地，臨高房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有臨高房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)臨高房?jī)r(jià)上漲的原因。
1、臨高房?jī)r(jià)：臨高房?jī)r(jià)均價(jià)約11778元/㎡，自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港對(duì)于海南房?jī)r(jià)的溢價(jià)當(dāng)下最直接的體現(xiàn)就是海南限購(gòu)2周年后，海南臨高的房?jī)r(jià)保持穩(wěn)中有漲。現(xiàn)在自貿(mào)港方案的公布以及逐步落地，而海南房?jī)r(jià)沒有應(yīng)聲而動(dòng)，最重要的原因就是海南摁住了炒房的一切因素，外地人買不了，本地人也限購(gòu)2套。
2、臨高房?jī)r(jià)走勢(shì)2021？在臨高買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南臨高的整體房?jī)r(jià)的趨勢(shì)是一個(gè)上漲的狀態(tài)，上漲的原因，是因?yàn)橹苓叺沫h(huán)境導(dǎo)致的，或者是例如附近開了什么大型的商場(chǎng)啊，造了公路啊，交通比較便利啊，都會(huì)引起臨高房子上漲。
3、臨高房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來臨高房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著臨高養(yǎng)老配套日益完善，臨高房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，如今，“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來看，海南臨高房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！
臨高四季常青,森林覆蓋率超過60%。海南臨高是一個(gè)色彩斑斕的世界,陽(yáng)光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全,具有得天獨(dú)厚的熱帶海島自然風(fēng)光和特色的民族風(fēng)情。也正是由于臨高獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才使得越來越多人來臨高買房，資源會(huì)越來越稀缺，海南臨高房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。
二、【樓廈瀾江月】折后價(jià)格約為9700元/平方米，一房一價(jià)：
樓廈瀾江月 建面102m2-112m2兩至三房在售，折后約9700元/平方米，一房一價(jià)。準(zhǔn)現(xiàn)房，分批交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2021年年底和2022年8月底，帶裝修交付。
樓廈花園項(xiàng)目由浙江正華集團(tuán)投資，海南樓廈實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。 項(xiàng)目總占地約220畝，總建面約35萬(wàn)方。項(xiàng)目距離高鐵站5公里，距離海邊5公里，到老城區(qū)1公里，離文瀾文化公園1公里。項(xiàng)目正對(duì)面是占地300畝的濱江公園，門口有公交車通過。項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期占地62畝，為11棟11層-18層高，面積為54-111㎡，小區(qū)內(nèi)配套有400平游泳池，咖啡廳、健身房、兒童游樂區(qū)、業(yè)主餐廳等。
三、樓廈瀾江月買房條件：
臨高買房前要了解購(gòu)房政策，首先要了解購(gòu)房限制區(qū)域。以下是海南各地區(qū)購(gòu)房限制情況：五指山、保亭、瓊中、白沙四個(gè)生態(tài)核心區(qū)市縣→只面向市縣居民家庭，?？?、三亞、瓊海→非本省戶籍購(gòu)買，至少提供一個(gè)家庭在海南累計(jì)60個(gè)月以上的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明書，除以上地區(qū)→非本省戶籍購(gòu)買外，至少提供一個(gè)家庭在海南累計(jì)24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明書。
1、臨高買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
2、海南臨高樓盤還會(huì)升值嗎？只因臨高不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的＂真溫泉＂，蘊(yùn)含多種礦物質(zhì)，浸泡溫泉，關(guān)節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。許多來過海南海鵬比鄰灣度假避寒的老人都表示一想到這里的陽(yáng)光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。
3、臨高房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過程，臨高房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增值。
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