海南買房條件了嗎？不如投資陽光金典商鋪~

海南買房條件了嗎？不如投資陽光金典商鋪~陽光金典商鋪投資回報率講解，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在陽光金典購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的陽光金典房子。。海南實行全域限購政策，?？谏啼佭€會升值嗎？！陽光金典商鋪值得買，陽光金典商鋪投資回報率分析，陽光金典商鋪照樣能升值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、陽光金典商鋪依然能升值

陽光金典樓盤位于?？谖骱０堕L濱六路9號（五源河學校對面），綠化率40%，開發(fā)商是海南大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，越來越多人去海南?？谫I房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，先來了解陽光金典買房政策，陽光金典商鋪值得買，陽光金典商鋪投資回報率解讀。。。

陽光金典購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、陽光金典商鋪仍然能升值：隨著陽光金典養(yǎng)老配套日益完善，陽光金典房價將一路高漲，海南陽光金典房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在陽光金典房價有小幅度的增長。

2、陽光金典周邊配套：周邊商場有遠大購物廣場、五源河智慧農(nóng)貿(mào)市場、?？谧畲竺舛惓牵ㄔ诮ǎ?，周邊醫(yī)院有集團自營社區(qū)醫(yī)院、海南省三甲腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院，周邊學校有五源河幼兒園 五源河九年制學校，等公共配套。

3、陽光金典升值空間：在陽光金典買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著陽光金典未來，準備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好陽光金典，準備在陽光金典發(fā)展的，而這些人來陽光金典后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南陽光金典的商品房有沒有升值空間？

4、陽光金典買房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、陽光金典商鋪優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經(jīng)在濱江新城投資200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

陳霞提醒：陽光金典商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將陽光金典商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I陽光金典商鋪時應格外注意。

二、陽光金典商鋪投資收益率解析

般來講，陽光金典商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

三、海口商鋪前景怎么樣？

投資安全有保障?？赡艽蠖鄶?shù)的人知道，住宅的租約是有期限的，一般為六個月到一年左右，相對商鋪來說，租約期限較短，因為商鋪的租約期限為三年到五年之間，甚至有的商鋪租約期限還會更長，購買?？谏啼亴τ诟魑毁彿空邅碚f是比較合適的選擇。當然商鋪投資擁有穩(wěn)定回報，但同時也有風險，真心需要扎實研究，綜合考慮。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。海口商鋪前景怎么樣？

1、?？谏啼伹熬霸趺礃樱?/strong>如今，阿里巴巴成為中央宣布在海南省全島建立自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港之后的首家戰(zhàn)略合作企業(yè)。這么優(yōu)秀的企業(yè)參與到海南的發(fā)展中，相信會帶動更多企業(yè)進駐海南，吸引大量優(yōu)秀人才。這對整個海南的商業(yè)設施建設，尤其是?？?，其商場、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務設施需求量會大量增加。