海南買房條件了嗎?不如投資陽光金典商鋪~陽光金典商鋪投資回報率講解,海口配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在陽光金典購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的陽光金典房子。。海南實行全域限購政策,??谏啼佭€會升值嗎?!陽光金典商鋪值得買,陽光金典商鋪投資回報率分析,陽光金典商鋪照樣能升值!陳霞(微信18089828470)給你詳細的介紹。。。。
一、陽光金典商鋪依然能升值
陽光金典樓盤位于??谖骱0堕L濱六路9號(五源河學校對面),綠化率40%,開發(fā)商是海南大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是暫無資料,越來越多人去海南??谫I房,外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房,其實不僅僅是因為海口的房子的便宜,先來了解陽光金典買房政策,陽光金典商鋪值得買,陽光金典商鋪投資回報率解讀。。。
陽光金典購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、陽光金典商鋪仍然能升值:隨著陽光金典養(yǎng)老配套日益完善,陽光金典房價將一路高漲,海南陽光金典房價有小范圍的上漲,但是有相關部門的管控,肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友,可以在這個時候落戶海南,購房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購房,必將讓現(xiàn)在陽光金典房價有小幅度的增長。
2、陽光金典周邊配套:周邊商場有遠大購物廣場、五源河智慧農(nóng)貿(mào)市場、??谧畲竺舛惓牵ㄔ诮ǎ?,周邊醫(yī)院有集團自營社區(qū)醫(yī)院、海南省三甲腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院,周邊學校有五源河幼兒園 五源河九年制學校,等公共配套。
3、陽光金典升值空間:在陽光金典買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著陽光金典未來,準備購房純投資,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好陽光金典,準備在陽光金典發(fā)展的,而這些人來陽光金典后,基本都是經(jīng)濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數(shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認為海南陽光金典的商品房有沒有升值空間?
4、陽光金典買房政策:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學,島外人在海口購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
5、陽光金典商鋪優(yōu)勢:海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎設施配套,政府已經(jīng)在濱江新城投資200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。
陳霞提醒:陽光金典商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),很多購房者已經(jīng)將陽光金典商鋪出租作為一種,但并不是的商鋪都能買賣的,如果看中的商鋪不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,與住宅相比,商鋪有其自身的特殊性,??谑忻裨谫徺I陽光金典商鋪時應格外注意。
二、陽光金典商鋪投資收益率解析
般來講,陽光金典商鋪可以在8年左右收回投資,此后的年出租收益率一般可以達到8%,好的商業(yè)旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。
三、海口商鋪前景怎么樣?
投資安全有保障??赡艽蠖鄶?shù)的人知道,住宅的租約是有期限的,一般為六個月到一年左右,相對商鋪來說,租約期限較短,因為商鋪的租約期限為三年到五年之間,甚至有的商鋪租約期限還會更長,購買??谏啼亴τ诟魑毁彿空邅碚f是比較合適的選擇。當然商鋪投資擁有穩(wěn)定回報,但同時也有風險,真心需要扎實研究,綜合考慮。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話,不妨一起來分析一下。海口商鋪前景怎么樣?
1、??谏啼伹熬霸趺礃樱?/strong>如今,阿里巴巴成為中央宣布在海南省全島建立自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港之后的首家戰(zhàn)略合作企業(yè)。這么優(yōu)秀的企業(yè)參與到海南的發(fā)展中,相信會帶動更多企業(yè)進駐海南,吸引大量優(yōu)秀人才。這對整個海南的商業(yè)設施建設,尤其是???,其商場、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務設施需求量會大量增加。
2、海口商鋪優(yōu)點:??谏啼佂顿Y兼具房產(chǎn)投資的優(yōu)勢,不僅收益率高,而且風險小,也不用費多大腦,只要地段好,人流量大,都可以購買。另外,商鋪的價格增值速度一點也不比住宅慢,有很多地段好的商鋪增值速度甚至更快。商鋪不同于住宅,商鋪是越老越值錢,同時好的商鋪具有唯一性、稀缺性等特點。所以說,只要資金足夠,全域限購下的海南,投資??谏啼伿鞘走x。
3、海口商鋪升值潛力::俗話說,一鋪養(yǎng)三代,相比其他投資產(chǎn)品,海口商鋪仍是財富累積的投資利器,海口交通高鐵距三亞2小時,全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,在海口買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。??谏啼伿且环N高投入、高收益的房產(chǎn),投資??谏啼伿且粋€技術活,需要把握的尺度。
小陳結語:由于??诘姆康禺a(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買!2020“候鳥”老人有錢不一定能買得到??诜孔?!但是陽光金典商鋪值得買,2020陽光金典商鋪投資建議!海南買房條件了嗎?不如投資陽光金典商鋪~供大家參考。。。
如果朋友們對??诘钠渌鼧潜P信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析陽光金典新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。
以上就是《海南買房條件了嗎?不如投資陽光金典商鋪~》的全部內(nèi)容了,希望對您有所幫助。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
海南買房條件了嗎?不如投資陽光金典商鋪~此文由臻房小蘇編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!/dongtai/58154.html