有房“候鳥(niǎo)”告訴你同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房還能投資嗎!文昌沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之最。。文昌房子中稀缺的是一線海景房。目前,文昌海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品,許多置業(yè)者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大海……但價(jià)格動(dòng)輒百萬(wàn)的同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房該不該買(mǎi),同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房?jī)?yōu)勢(shì)和不足分析,小編下面給大家分析分析。。。我們先來(lái)了解同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸樓盤(pán)詳情:
一、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸升值因素有哪些?
同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸升值因素有哪些?同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸地址在文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆灣白金路),開(kāi)發(fā)商是海南新鴻置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是香港華商集團(tuán)翠田物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年大產(chǎn)權(quán)房年,綠化率35%,容積率2.0,樓盤(pán)規(guī)劃面積105330平方米,那么,同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸房子適合養(yǎng)老嗎?同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸的升值因素有哪些?下面給大家分析海南同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸升值因素!
1、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,全國(guó)各地的新同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸人:90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人,稱(chēng)為“新同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大,特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主,年底也是同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸的買(mǎi)房旺季。所以海南同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。
2、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸買(mǎi)房旅游度假:旅游度假房產(chǎn),國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買(mǎi)性,其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的,同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸的土地越來(lái)越少,當(dāng)同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián),同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸新房越來(lái)越稀缺。同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸未來(lái)是絕不愁升值出手的。
3、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸周邊配套有哪些?周邊醫(yī)院有清瀾鎮(zhèn)衛(wèi)生院、社區(qū)門(mén)診,周邊學(xué)校有清瀾小學(xué)、清瀾中學(xué),生活配套有中國(guó)郵政、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行等,等公共配套。
4、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良,在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良,海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間,再加上同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸森林覆蓋率高,陽(yáng)光充足,使得同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
一句話(huà)總結(jié),旅游度假是一種純粹的消費(fèi),但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值,這種投資價(jià)值不管是從短期,還是中長(zhǎng)期看,同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。
二、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房還能不能買(mǎi)?
文昌海景房依靠著得天獨(dú)厚的地理環(huán)境和優(yōu)越的氣候條件,海景房作為海南最熱銷(xiāo)的房產(chǎn)類(lèi)型之一,不僅稀少而且價(jià)格又貴,但有人說(shuō)買(mǎi)海景房是個(gè)坑,潮濕又難以轉(zhuǎn)讓?zhuān)罩寐视帜敲锤?,為什么那么多人還買(mǎi)?今天小編就告訴你同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房值不值得買(mǎi)。
1、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房值不值得買(mǎi)?同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房成為投資選擇,從09年開(kāi)始居住在海南的人都會(huì)發(fā)現(xiàn),海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)十分迅速,旅游地產(chǎn)也是遍地開(kāi)花。隨著國(guó)際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車(chē),加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿?,使得文昌海景房具有投資屬性。同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房就不愁沒(méi)市場(chǎng)。而且來(lái)海南買(mǎi)海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對(duì)溫燥些,因此你根本不用擔(dān)心。
2、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房攻略:海南的房子,早已經(jīng)不單是普通住宅屬性,富氧的空氣、溫暖的氣候、潔白的沙灘及美麗的海灣,是人們?cè)诖酥脴I(yè)的重要考量因素。而在這其中,對(duì)同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房尤為熱捧。甚至有人說(shuō):“來(lái)海南買(mǎi)房,不能看海那還有什么意義啊。”同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房雖為度假盤(pán),但是配套設(shè)施完善方面并沒(méi)有松懈,無(wú)論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當(dāng)中,極盡所能滿(mǎn)足購(gòu)房者的日常需求。
3、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房投資:說(shuō)到海景房,大家都能想到的海南的海景房,不管是從環(huán)境,還是氣候方面來(lái)看都是極好的,是居住特別舒服的,所以導(dǎo)致買(mǎi)的人確實(shí)是很多的。而且氣候是很舒適的,冬天的時(shí)候會(huì)有很多人去那邊游玩。同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房一般價(jià)格也都是很貴的,畢竟市場(chǎng)需求量是特別大的海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對(duì)溫燥些,因此你根本不用擔(dān)心。
4、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房升值空間:同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房,表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對(duì)外人來(lái)說(shuō),海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國(guó)的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來(lái)越多的人來(lái)同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸買(mǎi)房定居。如果拿北方海濱城市來(lái)對(duì)比,你就能看出區(qū)別來(lái),海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析:許多人對(duì)海景房都蠢蠢欲動(dòng),環(huán)境優(yōu)美,海洋資源優(yōu)質(zhì),能享受美好的生活,浪漫有愜意。但是選擇海景房還是要小心謹(jǐn)慎,很多同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房并不適合養(yǎng)老。文昌海景房買(mǎi)那里好?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞),下面小編為大家介紹文昌海景房的優(yōu)勢(shì)和不足:
三、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房利與弊解析
文昌海景房,大家想到的是海邊空氣好、海水清澈、投資性高......海南海景房:買(mǎi)海南海景房,即使一線海景價(jià)格昂貴,也是買(mǎi)了屬于錦上添花,不買(mǎi)也不折損海南購(gòu)房的宜居本質(zhì),因?yàn)橛袦嘏臍夂颉?yōu)質(zhì)的空氣、和煦的陽(yáng)光......海南的優(yōu)質(zhì)海景房在三亞和陵水,但房?jī)r(jià)也很高,購(gòu)買(mǎi)時(shí)需考慮其性?xún)r(jià)比,量力而行;購(gòu)買(mǎi)文昌海景房無(wú)非就是買(mǎi)個(gè)好風(fēng)景,視野好,心情自然也就舒暢。文昌的大海純凈而清澈,沙灘細(xì)膩而潔凈,下面小編為大家介紹文昌海景房的優(yōu)勢(shì)和不足:
同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房?jī)?yōu)點(diǎn)多:
1、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房容積率低,空曠舒適。相對(duì)于北上廣深的擁堵、環(huán)境污染、樓間距狹窄等各種問(wèn)題,威海的海景房成為諸多短板的補(bǔ)足首選。與其在度假高峰期面對(duì)天價(jià)酒店手足無(wú)措,不如住進(jìn)自家的海景房。
2、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸一線海景物業(yè)是投資置業(yè)首選。小戶(hù)型、低總價(jià)、精裝修、低首付,部分項(xiàng)目還能返租抵月供、每年免費(fèi)入住,不僅解決了買(mǎi)房沒(méi)時(shí)間打理、無(wú)法長(zhǎng)期居住等問(wèn)題,還極大降低了投入成本。
3、五口之家首選,教育養(yǎng)老兩不誤。作為離近周邊的海景房,除環(huán)境適宜外,養(yǎng)老的適宜性也不容忽視,同時(shí)陽(yáng)光及視野的空闊,對(duì)孩子成長(zhǎng)、老人休養(yǎng)都很有幫助。
4、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房物業(yè)有保障,管理省心省力。大多海景房項(xiàng)目與五星酒店或高端度假區(qū)合作,小區(qū)管理規(guī)范、出入安全、入住體驗(yàn)更佳。
同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房缺點(diǎn)亦有三,配套不足成焦點(diǎn)
1、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套不足。同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房多為近些年新建,開(kāi)發(fā)后配套的緩慢發(fā)展也將帶來(lái)一段時(shí)間的空窗期,購(gòu)房時(shí)需針對(duì)具體樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察,現(xiàn)階段配套及今后規(guī)劃。
2、臨海地段,空氣相對(duì)潮濕。同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房近??諝庵兴州^大,若戶(hù)型通風(fēng)差會(huì)出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問(wèn)題。建議購(gòu)房時(shí)盡量選擇南北通透、且通風(fēng)好的戶(hù)型。
3、就業(yè)職位少、交通相對(duì)市內(nèi)不便利。同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房多出郊外海邊,距離市中心有一段車(chē)程,勢(shì)必帶來(lái)就業(yè)機(jī)會(huì)的減少及私家車(chē)的出行依賴(lài)加深。
總結(jié):凡事都有兩面性,同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房固然有不可比擬的優(yōu)點(diǎn),但是其缺點(diǎn)也不可忽視,同一個(gè)項(xiàng)目海景與非海景的均價(jià)差可達(dá)到20%, 但價(jià)高也不是沒(méi)有道理的,文昌海景房為了更大化利用海景觀景資源,一般會(huì)做270度的大景觀臺(tái),這樣戶(hù)型的設(shè)計(jì)更具有度假感。在陽(yáng)臺(tái)或者窗邊,床上都能看到一望無(wú)際的海面,那種生活的舒適愜意,是非海景公寓比不的,所以這20%的溢價(jià)其實(shí)算是合理的。如今,文昌的許多大品牌房企的樓盤(pán)配套,已十分成熟。
小編結(jié)語(yǔ):文昌的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適??偟膩?lái)說(shuō),文昌的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的,氣候就是最大的區(qū)別,還有海南地產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸買(mǎi)到令自己滿(mǎn)意的房子!。。
有房“候鳥(niǎo)”告訴你同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸海景房還能投資嗎!此文由臻房小狄編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!/dongtai/48117.html