當(dāng)前綠地榮域還適合投資買房嗎?海南??跇潜P增值潛力解析~??谏罟?jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。綠地榮域買房靠譜嗎?綠地榮域房子有多大的升值潛力?綠地榮域是否值得下手?綠地榮域升值的最大因素是什么???诜?jī)r(jià)一路飆升,為什么這么多人這么看好海口房產(chǎn)的未來?。。。
一、綠地榮域值不值得買?
綠地榮域該不該買,綠地榮域地址在海南省??谑忻捞m區(qū)海甸島海景路77號(hào)(海南省??谑?,開發(fā)商是海南建橋置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海南建橋,物業(yè)費(fèi)2.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年大產(chǎn)權(quán)房年,綠化率75%,容積率0.49,樓盤規(guī)劃面積31147平方米,為什么這么多人這么看好海口房地產(chǎn)的未來?越來越多的人來海口購(gòu)房度假養(yǎng)老,隨著海口養(yǎng)老配套日益完善,海南房?jī)r(jià)一路飆升。
綠地榮域購(gòu)房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、綠地榮域養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,我們都知道外地人來海南買房,就是看中綠地榮域得天獨(dú)厚的天然資源,綠地榮域買房有的為了養(yǎng)老,有的為了投資,至于如何選擇合適的房子,在配套設(shè)施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套,比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等,雖然這些配套看起來不起眼,但是卻和我們生活息息相關(guān),為了日常需求方便,配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南綠地榮域養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
2、綠地榮域房?jī)r(jià)分析:隨著綠地榮域養(yǎng)老配套日益完善,綠地榮域房?jī)r(jià)將一路高漲,海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來投資客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候,也是吸引購(gòu)房者和投資客的主要原因之一,綠地榮域房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
3、綠地榮域周邊配套:周邊商場(chǎng)有美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)惠生緣超市 (405米),周邊醫(yī)院有海南省司法醫(yī)院 (936米)??谑腥嗣襻t(yī)院 (946米)海甸社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (308米),周邊學(xué)校有星星幼兒園 (218米)安博少兒英語(yǔ)德普施幼兒園 (251米)寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué) (319米),生活配套有寰島泰得大酒店中國(guó)光大銀行 (344米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (422米)中國(guó)建設(shè)銀行 (482米)豪生大酒店 (3公里)白龍綜合市場(chǎng) (7公里),娛樂配套有海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)??谑行率澜缁▓@ (1.4公里),餐飲有等公共配套。
4、綠地榮域購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì):戶型方正,環(huán)境好,海景房,素來有“天然大溫室“的美稱,這里長(zhǎng)夏無冬,年平均氣溫22~27℃,最冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時(shí),光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3,綠地榮域的土地越來越少,當(dāng)綠地榮域新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,綠地榮域的房子會(huì)越來越值錢,綠地榮域新房越來越稀缺。綠地榮域的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,綠地榮域未來是絕不愁升值出手的。作為子女,最幸福的事莫過于:我已長(zhǎng)大,而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
二、如今綠地榮域買房投資合適嗎?
??谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,??谑呛D习l(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),??趽碛邢∪眱?yōu)質(zhì)自然資源越來越多的人選擇來綠地榮域買房,那么,海南房地產(chǎn)都有哪些魅力呢?如今綠地榮域買房投資合適嗎?
1、綠地榮域儲(chǔ)蓄健康:花錢買健康,不如投資綠地榮域儲(chǔ)蓄健康。綠地榮域除了空氣質(zhì)量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機(jī)到海南綠地榮域,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在綠地榮域有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。綠地榮域有大量二三十萬的小戶型在售,綠地榮域買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南綠地榮域購(gòu)買小戶型過冬,他們的特點(diǎn)是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
2、綠地榮域養(yǎng)生養(yǎng)老:海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平,是人們公認(rèn)的最佳居住地之一;綠地榮域四季無冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;??诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí),全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,??诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。
3、綠地榮域未來房?jī)r(jià):未來綠地榮域房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變,隨著綠地榮域養(yǎng)老配套日益完善,綠地榮域房?jī)r(jià)將一路高漲,海南綠地榮域房?jī)r(jià)有小范圍的上漲,但是有相關(guān)部門的管控,肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹D系南拶?gòu)政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友,可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南,購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購(gòu)房,必將讓現(xiàn)在綠地榮域房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。簡(jiǎn)單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。
4、綠地榮域升值潛力:在綠地榮域買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì),也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng),但基本沒有依據(jù)來證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì),所以海南綠地榮域的房產(chǎn)升值空間還是比較大的。
三、綠地榮域限購(gòu)政策:
綠地榮域買房政策:以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在綠地榮域購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說過"綠地榮域房產(chǎn)價(jià)值被低估,綠地榮域房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
外地人如果想在海南綠地榮域買房是可以的,不過要達(dá)到以下條件才可以。首先要到達(dá)海南當(dāng)?shù)氐?-5年的社保或納稅證明才行。綠地榮域買房的資格有了以后就可以把相關(guān)證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多,要愿意把住房當(dāng)?shù)盅何?,有民事行為能力,支付不低于全款一定比例的首付,長(zhǎng)期穩(wěn)定的工資來源和已經(jīng)簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的,不過要求有點(diǎn)多。具體操作可以聯(lián)系我們的小編。
小編結(jié)語(yǔ):度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了??诘臍夂?,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。
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