貴州“候鳥”購(gòu)房攻略：綠地榮域買房的幾個(gè)好處。。。海口灣位于濱海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然值得考。為啥海南?？诜?jī)r(jià)漲值如此急？北方人怎樣在綠地榮域買房？當(dāng)前綠地榮域買房是賺還是虧？海南綠地榮域房?jī)r(jià)走勢(shì)信息，北方人海口買房怎么選，綠地榮域樓盤詳情，綠地榮域樓盤地址，綠地榮域全面解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、綠地榮域升值前景分析！
綠地榮域升值前景分析！綠地榮域地址在海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島海景路77號(hào)(海南省?？谑?，開發(fā)商是海南建橋置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南建橋，物業(yè)費(fèi)2.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率75%，容積率0.49，樓盤規(guī)劃面積31147平方米，那么，綠地榮域房子適合養(yǎng)老嗎？綠地榮域的升值因素有哪些？下面給大家分析海南綠地榮域升值因素!
1、綠地榮域買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南綠地榮域買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。
2、綠地榮域買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，來(lái)綠地榮域買房的人是來(lái)買陽(yáng)光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。
3、綠地榮域買房投資升值：在綠地榮域買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來(lái)海南綠地榮域買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定綠地榮域房?jī)r(jià)還要上漲~
4、樓盤位置、氣候如何？綠地榮域樓盤位于海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島海景路77號(hào)(海南省海口市)，交通有19路、21路、44路、36路等公交車。?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃。綠地榮域樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼
5、綠地榮域周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)惠生緣超市 (405米)，周邊醫(yī)院有海南省司法醫(yī)院 (936米)海口市人民醫(yī)院 (946米)海甸社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (308米)，周邊學(xué)校有星星幼兒園 (218米)安博少兒英語(yǔ)德普施幼兒園 (251米)寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué) (319米)，生活配套有寰島泰得大酒店中國(guó)光大銀行 (344米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (422米)中國(guó)建設(shè)銀行 (482米)豪生大酒店 (3公里)白龍綜合市場(chǎng) (7公里)，娛樂配套有海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)?？谑行率澜缁▓@ (1.4公里)，餐飲有等公共配套。
6、綠地榮域是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上綠地榮域森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得綠地榮域成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南綠地榮域養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值，這種投資價(jià)值不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，綠地榮域投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。
二、為何海南?？诜?jī)r(jià)升值如此快？
啥原因?？诜?jī)r(jià)漲那么猛？很多人因?yàn)楹？诜績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，?？诜?jī)r(jià)高了怕跌了虧，?？诜?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南?？诜?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的限購(gòu)和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南?？?020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。我們先來(lái)了解一下最新?？诜?jī)r(jià)：
1、2020海口房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，三亞宣布放寬限購(gòu)，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)最高限價(jià)。不再限制最高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。很多人一直在觀望，海南?？诜?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是海南海口房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。
2、未來(lái)海口房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)將一路高漲，海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)投資客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和投資客的主要原因之一，?？诜?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
3、為什么海南?？诜?jī)r(jià)漲那么猛？?？诜?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，啥原因海南房?jī)r(jià)升那么急，海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，?？诜?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待?？诜?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。無(wú)論未來(lái)綠地榮域房?jī)r(jià)漲跌如何，還是會(huì)有大量養(yǎng)老過(guò)冬需求者進(jìn)入，?？诜?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。
陳霞提醒：綠地榮域買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春茫瑒e人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇綠地榮域的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇，綠地榮域買房還是要早買，僅供大家參考。
三、綠地榮域周邊哪些樓盤升值快？
海口新房有沒有投資潛力？綠地榮域周邊哪些樓盤還能投資，?？诜孔訒?huì)升值嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南?？诜慨a(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？诜?jī)r(jià)上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓康禺a(chǎn)還能投資，僅供參考！。
1、成信世代雅居： 成信世代雅居位于?？谑薪鹩盥?3號(hào)金牛湖畔，物業(yè)公司是海南成信物業(yè)有限公司。
2、康馨花園二期： 康馨花園二期位于海口市龍昆南路與振興路交界處，醫(yī)院配套有187解放軍醫(yī)院、府城醫(yī)院、海南婦幼保健院、瓊山醫(yī)院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、瓊山療養(yǎng)院；
3、怡和·湖城大境： 怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號(hào)，生活配套有百米內(nèi)有三大商超：家樂福紅城湖店、大潤(rùn)發(fā)龍昆南店、龍昆南春源購(gòu)物廣場(chǎng)。
4、濱江度假城： 濱江度假城位于?？谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，周邊娛樂有海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場(chǎng) (236米)明星影劇院 (583米)萬(wàn)達(dá)電影 (875米)華海公園 (893米)。
5、?？谌f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)： ?？谌f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于海口市白水塘路與海榆中線交匯處，
6、帝和華庭： 帝和華庭位于?？谑续P翔西路（茅臺(tái)迎賓酒店往東100米），
7、城投海一方： 城投海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬(wàn)路東300米），物業(yè)公司是千秋寶利物業(yè)有限公司。
8、盛達(dá)江岸豪庭： 盛達(dá)江岸豪庭位于瓊山大道與白駒大道交匯處向北約800米，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料?元/平米/月。
9、華府藍(lán)灣： 華府藍(lán)灣位于?？谖骱０稙I海大道南側(cè)長(zhǎng)濱四路內(nèi)進(jìn)600米，綠化率40%。
10、觀瀾湖觀園： 樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖。
我們都知道外地人來(lái)海南買房，就是看中綠地榮域得天獨(dú)厚的天然資源，綠地榮域買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小陳結(jié)語(yǔ)：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。2020年海南綠地榮域還是值得投資，?？诜慨a(chǎn)未來(lái)前景更是值得期待！貴州“候鳥”購(gòu)房攻略：綠地榮域買房的幾個(gè)好處。。。，供大家參考。。。
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